分享房地产律师什么时候买房人可以退房(一)

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　　安居才能乐业，买一套称心如意的房子是老百姓一生中非常重要的一件事，但在购房中会出现各种问题，如开发商延期交房或是购房者拿不到产权证，还有就是房屋质量不合格，遇到这些问题，有些购房者会选择退房，那具体什么时候买房人可以选择退房呢，小编为您详细解答新房退房时间。


　　依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：


　　(1)逾期交房超过一定期限。


　　(2)房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。


　　(3)由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。


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