房地产纠纷律师浅谈：房屋过户流程介绍(一)

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　　1、签订合同

　　房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。

　　2、过户申请

　　房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

　　3、价格申报

　　双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。

　　4、过户申核

　　房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。

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