分享房地产律师非毛坯与简装有什么区别

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　　非毛坯房又称“成品房”。非毛坯要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。非毛坯房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以非毛坯房的房主多是家居生活的享受者。


　　“非毛坯”一般是指对房子进行了正常所需的装修，并且配备了应该有的设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对非毛坯的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买非毛坯房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的非毛坯的精品楼盘，当然其价格也不菲。


　　对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居;而非毛坯房呢!在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节;在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义-——对家的渴望和完美生活的向往。


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